പല ഇന്ത്യക്കാർക്കും, നിക്ഷേപങ്ങളിൽ നിന്ന് സ്ഥിരമായ പ്രതിമാസ വരുമാനം നേടുക എന്നത് ഒരു പ്രധാന സാമ്പത്തിക ലക്ഷ്യമാണ്. പ്രത്യേകിച്ച് വിരമിച്ചവർ, വീട്ടമ്മമാർ, അല്ലെങ്കിൽ അവരുടെ ശമ്പളം വർദ്ധിപ്പിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർ എന്നിവർക്ക് ഈ വരുമാനം പ്രധാനമാണ്. ഇതിനായി ശെരിയായ നിക്ഷേപ ഉപകരണം തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത് നിർണായകമാണ്. സ്ഥിരതയോടും മനസ്സമാധാനത്തോടും കൂടി പ്രതിമാസ വരുമാനം നേടുന്നതിനുള്ള ഇന്ത്യയിലെ മികച്ച 5 നിക്ഷേപ ഓപ്ഷനുകൾ ഇതാ:

സീനിയർ സിറ്റിസൺ സേവിംഗ്സ് സ്കീം (SCSS)

ആർക്കാണ് അനുയോജ്യം: 60 വയസ്സും അതിൽ കൂടുതലുമുള്ള വിരമിച്ചവർ

മുതിർന്ന പൗരന്മാർക്കായി രൂപകൽപ്പന ചെയ്ത സർക്കാർ പിന്തുണയുള്ള സേവിംഗ്സ് ഓപ്ഷനാണ് SCSS. ഇത് ആകർഷകമായ പലിശ നിരക്കുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. നിലവിൽ പ്രതിവർഷം ഏകദേശം 8.2% (ജൂലൈ 2025 വരെ) മൂന്ന് മാസം കൂടുമ്പോൾ നൽകുന്നു. ഇത് ശരിയായി കൈകാര്യം ചെയ്യുമ്പോൾ പ്രതിമാസ വരുമാനമായി കണക്കാക്കാം.

നിക്ഷേപ പരിധി: ഒരാൾക്ക് ₹30 ലക്ഷം (2023–24 സാമ്പത്തിക വർഷം മുതൽ)

കാലയളവ്: 5 വർഷം (3 വർഷം കൂടി നീട്ടാവുന്നതാണ്)
നികുതി: പലിശക്ക് നികുതി നൽകേണ്ടതാണ്, പക്ഷേ SCSS സെക്ഷൻ 80C കിഴിവിന് യോഗ്യത നേടുന്നു

പ്രതിമാസ വരുമാന പദ്ധതി (MIS) – പോസ്റ്റ് ഓഫീസ്

ആർക്കാണ് അനുയോജ്യം:: സ്ഥിര വരുമാനം തേടുന്ന യാഥാസ്ഥിതിക നിക്ഷേപകർ

പോസ്റ്റ് ഓഫീസ് MIS എന്നത് ഉറപ്പുള്ള പ്രതിമാസ പേഔട്ടുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന ഒരു സ്ഥിര വരുമാന നിക്ഷേപമാണ്. നിലവിലെ പലിശ നിരക്ക് പ്രതിമാസം ഏകദേശം 7.4% ആണ്, പ്രതിമാസം ക്രെഡിറ്റ് ചെയ്യപ്പെടുന്നു.

നിക്ഷേപ പരിധി: ₹9 ലക്ഷം (സിംഗിൾ), ₹15 ലക്ഷം (ജോയിന്റ് അക്കൗണ്ട്)
കാലാവധി: 5 വർഷം
നികുതി: സെക്ഷൻ 80C ആനുകൂല്യമില്ല; പലിശയ്ക്ക് നികുതി നൽകേണ്ടതാണ്

മ്യൂച്വൽ ഫണ്ട് പ്രതിമാസ വരുമാന പദ്ധതികൾ (MIP-കൾ)

ആർക്കാണ് അനുയോജ്യം: അൽപ്പം ഉയർന്ന റിട്ടേണുകൾ ആഗ്രഹിക്കുന്ന മിതമായ റിസ്ക് നിക്ഷേപകർ

പരിമിതമായ ഇക്വിറ്റി എക്സ്പോഷറോടെ പതിവ് വരുമാനം നൽകാൻ ലക്ഷ്യമിടുന്ന ഡെറ്റ് അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള മ്യൂച്വൽ ഫണ്ടുകളാണ് പ്രതിമാസ വരുമാന പദ്ധതികൾ. റിട്ടേണുകൾ ഉറപ്പില്ലെങ്കിലും, അവയ്ക്ക് പണപ്പെരുപ്പത്തെ മറികടക്കാൻ കഴിയും.

നിക്ഷേപ തരം: കൂടുതലും ഡെറ്റ്, 15–25% ഇക്വിറ്റി എക്സ്പോഷറോടെ
റിട്ടേണുകൾ: സാധാരണയായി വിപണി സാഹചര്യങ്ങളെ ആശ്രയിച്ച് 6–9%
നികുതി: ഹോൾഡിംഗ് കാലയളവിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കി വരുമാനത്തിന് നികുതി ചുമത്തുന്നു (LTCG/STCG നിയമങ്ങൾ)
എന്തുകൊണ്ട് ഇത് പ്രവർത്തിക്കുന്നു: മിതമായ റിസ്കുള്ള ദീർഘകാല പ്രതിമാസ വരുമാനത്തിന് നല്ലത്.

വാടക റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്

ആർക്കാണ് അനുയോജ്യം: പാസ്സീവ് വരുമാനം തേടുന്ന വലിയ മൂലധനമുള്ള നിക്ഷേപകർ

റെസിഡൻഷ്യൽ അല്ലെങ്കിൽ കൊമേഴ്‌സ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ നിക്ഷേപിച്ച് വാടകയ്ക്ക് നൽകുന്നത് പതിവ് വാടക വരുമാനം നൽകും, പ്രത്യേകിച്ച് മെട്രോ നഗരങ്ങളിൽ. REIT-കളുടെ (റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇൻവെസ്റ്റ്‌മെന്റ് ട്രസ്റ്റുകൾ) വളർച്ചയോടെ, ചെറുകിട നിക്ഷേപകർക്ക് പോലും ഇപ്പോൾ പൂർണ്ണ സ്വത്തുക്കൾ സ്വന്തമാക്കാതെ തന്നെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ നിന്ന് സമ്പാദിക്കാൻ കഴിയും.

പ്രതിമാസ വരുമാനം: സ്ഥലം, സ്വത്ത് തരം എന്നിവയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു
നികുതി: വാടക വരുമാനം “ഇൻകം ഫ്രം ഹൌസ് പ്രോപ്പർട്ടി” എന്നതിന് കീഴിൽ നികുതി വിധേയമാണ്

പ്രതിമാസ പേഔട്ടുള്ള ബാങ്ക് ഫിക്സഡ് ഡെപ്പോസിറ്റുകൾ (FDs)

ആർക്കാണ് അനുയോജ്യം: കുറഞ്ഞ റിസ്ക്, സ്ഥിര വരുമാനക്കാർ

പല ബാങ്കുകളും പ്രതിമാസ പലിശ പേഔട്ടുകളുടെ ഓപ്ഷനോടുകൂടിയ ഫിക്സഡ് ഡെപ്പോസിറ്റുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. കാലാവധി, ബാങ്ക്, നിക്ഷേപകന്റെ പ്രായം എന്നിവയെ ആശ്രയിച്ച് പലിശ നിരക്കുകൾ 6.5% മുതൽ 8% വരെ വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു.

കാലാവധി: 1 മുതൽ 10 വർഷം വരെ
നികുതി: പലിശ പൂർണ്ണമായും നികുതി വിധേയമാണ്; പലിശ പ്രതിവർഷം ₹40,000 (മുതിർന്ന പൗരന്മാർക്ക് ₹50,000) കവിഞ്ഞാൽ TDS ബാധകമായേക്കാം.

ഈ ഓപ്ഷനുകൾക്കെല്ലാം അതിന്റേതായ ഗുണങ്ങളും ദോഷങ്ങളുമുണ്ട്. SCSS ഉം പോസ്റ്റ് ഓഫീസ് MIS ഉം റിസ്ക് എടുക്കാൻ താല്പര്യമില്ലാത്ത വ്യക്തികൾക്ക് മികച്ചതാണെങ്കിലും, MIP-കളും REIT-കളും അൽപ്പം കൂടുതൽ റിസ്കുള്ള ഉയർന്ന റിട്ടേണുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റും FD-കളും റിസ്ക് കുറവുള്ളത് കാരണം ജനപ്രിയമായി തുടരുന്നു.

നിക്ഷേപിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, നിങ്ങളുടെ പ്രായം, റിസ്ക് ടോളറൻസ്, വരുമാന ആവശ്യങ്ങൾ, നികുതി ബ്രാക്കറ്റ് എന്നിവ പരിഗണിക്കുക. രണ്ടോ അതിലധികമോ ഉപകരണങ്ങളിൽ വൈവിധ്യവൽക്കരിക്കുന്നത് റിസ്ക് സന്തുലിതമാക്കാനും സ്ഥിരമായ പ്രതിമാസ പണമൊഴുക്ക് നിലനിർത്താനും സഹായിക്കും.