ആഗ്രഹം എന്നത് നമ്മുടെ അടിസ്ഥാനപരമായ വികാരമാണ്, ഈ ആഗ്രഹങ്ങളെ തൃപ്തിപ്പെടുത്തുന്നതിന് ചിലവ് വരും. ചിലപ്പോൾ, ഈ ചെലവ് മിക്കപ്പോഴും നമുക്ക് താങ്ങാൻ കഴിയുന്നതിനേക്കാൾ കൂടുതലായിരിക്കും. ഇവിടെയാണ് ലോണുകളുടെ സ്ഥാനം വരുന്നത്.

അത് ഒരു വീടിനോ കാറിനോ ബിസിനസ്സിനോ മറ്റ് വലിയ ആവിശ്യത്തിനോ ആകട്ടെ, പണം കടം വാങ്ങാനുള്ള കഴിവ് വലിയ ആസ്തികൾ വാങ്ങാൻ നമ്മെ പ്രാപ്തരാക്കുന്നു.

സാമ്പത്തിക അച്ചടക്കവും വായ്പയുടെ അളവും

വലുതോ ചെറുതോ ഹ്രസ്വമോ ദീർഘകാലമോ ആയ ഏതൊരു വായ്പയ്ക്കും സാമ്പത്തിക അച്ചടക്കം ആവശ്യമാണ്. നിങ്ങൾക്ക് ഒറ്റപ്പെട്ട് ഒരു ലോണിനെ കാണാൻ കഴിയില്ല – അത് നിങ്ങളുടെ മൊത്തത്തിലുള്ള സാമ്പത്തിക ചിത്രത്തിൻ്റെയും തിരിച്ചടവ് കഴിവുകളുടെയും ഭാഗമായി കണക്കാക്കണം. നിങ്ങൾ ഒന്നിലധികം ലോണുകൾ എടുക്കാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, മൊത്തം തവണകൾ നോക്കി അത് നിങ്ങളുടെ ബഡ്ജറ്റുമായി പൊരുത്തപ്പെടുന്നുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക.

വലിയ ആസ്തികൾ പലപ്പോഴും വലിയ വായ്പകൾ മൂലം സാധ്യമാകുന്നവയാണ്. എന്നിരുന്നാലും, ഗണ്യമായ കടം ഏറ്റെടുക്കുക എന്ന ആശയത്തിൽ നമ്മിൽ ചിലർ അസ്വസ്ഥരായേക്കാം. അത്തരം സന്ദർഭങ്ങളിൽ, ഗണ്യമായ ഡൗൺ പേയ്‌മെൻ്റുകൾ നടത്തി ലോൺ തുക പരമാവധി കുറയ്ക്കുക എന്നതാണ് ഏറ്റവും ഉചിതം. മറുവശത്ത്, കടം വാങ്ങുന്നവർക്ക് പ്രാരംഭ പ്രതിബദ്ധത തുകകൾ ശേഖരിക്കാനും അവർക്ക് അർഹതയുള്ള പരമാവധി വായ്പ തിരഞ്ഞെടുക്കാനും കഴിയുന്ന സാഹചര്യങ്ങളുണ്ട്.

വായ്പയുടെ കാലാവധി

എല്ലാ പ്രമുഖ വായ്പക്കാരും വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന പരമാവധി ഭവന വായ്പ കാലാവധി 30 വർഷമാണ്. കാലയളവ് കൂടുന്തോറും EMI കുറയും, അതുകൊണ്ട് 25-30 വർഷത്തെ ലോണിന് നമ്മെ പ്രലോഭിപ്പിക്കുന്നതാണ്. എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങൾക്ക് താങ്ങാനാകുന്ന ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ കാലയളവിലേക്ക് വായ്പ എടുക്കുന്നതാണ് നല്ലത്. ദീർഘകാല വായ്പകൾക്ക്, പലിശ വളരെ കൂടുതലാണ്. 10 വർഷത്തെ ലോണിൽ, വായ്പയുടെ കാലാവധിയിൽ കടമെടുത്ത തുകയുടെ 57% ആണ് പലിശ. കാലാവധി 20 വർഷമാണെങ്കിൽ ഇത് 128% വരെ ഉയരും.

57% പലിശയുള്ള 10 വർഷത്തെ ലോൺ: നിങ്ങൾ ഒരു ലോൺ സുരക്ഷിതമാക്കി 10 വർഷം കൊണ്ട് അത് തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ തീരുമാനിക്കുന്നു എന്ന് കരുതുക, ലോണിൻ്റെ കാലയളവിലെ ക്യുമുലേറ്റീവ് പലിശ കടമെടുത്ത മുതലിൻ്റെ 57% വരും. ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങൾ 10 വർഷ കാലയളവിന് ₹1,00,000 കടം വാങ്ങിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ പ്രാരംഭ തുകയായ ₹1,00,000 രൂപക്ക് പലിശയായി 57,000 രൂപ കൂടെ നൽകണം ഇത് മൊത്തം ₹1,57,000 തിരിച്ചടവിൽ അവസാനിക്കും.

128% പലിശയുള്ള 20 വർഷത്തെ ലോൺ: വായ്പയുടെ തിരിച്ചടവ് കാലയളവ് 20 വർഷമായി നീട്ടുന്നത് മൊത്തം പലിശ ചെലവ് ഗണ്യമായി ഉയർത്തുന്നു. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, വായ്പയുടെ കാലാവധിയിലുടനീളം വിതരണം ചെയ്ത വരുന്ന പലിശ, തുകയുടെ 128% ആണ്. അതിനാൽ, 1,00,000 രൂപയുടെ സമാന വായ്പയ്‌ക്ക്, നിങ്ങൾ ₹1,00,000 പ്രിൻസിപ്പലും അധികമായി ₹1,28,000 പലിശയും തിരികെ നൽകണം, ഇത് 20 വർഷത്തിൽ ₹2,28,000 ആകും.

ചില സാഹചര്യങ്ങളിൽ ദീർഘകാല വായ്പകളിലേക് പോകേണ്ടി വരും. കുറഞ്ഞ വരുമാനമുള്ള ഒരു യുവാവിന് കാലാവധി 10 വർഷമാണെങ്കിൽ വേണ്ടത്ര കടം വാങ്ങാൻ കഴിയില്ല. ഇഎംഐ തൻ്റെ പോക്കറ്റിന് ഇണങ്ങുന്ന തരത്തിൽ കാലാവധി വർദ്ധിപ്പിക്കേണ്ടി വരും. അത്തരകാർക്ക് വരുമാനത്തിൻ്റെ വർദ്ധനവിന് അനുസരിച് എല്ലാ വർഷവും EMI തുക വർദ്ധിപ്പിക്കുക എന്നതാണ് ഏറ്റവും മികച്ച ഓപ്ഷൻ.

നിങ്ങളുടെ ആവിശ്യത്തിലും കൂടുതൽ ലോൺ എടുക്കരുത്

നമ്മുടെ ആഗ്രഹങ്ങൾ പലപ്പോഴും നമ്മുടെ കഴിവിനേക്കാൾ കൂടുതലാണ്. ഒരു നിശ്ചിത ലോൺ തുകയ്ക്ക് നിങ്ങൾ അംഗീകാരം നേടിയതിനാൽ, നിങ്ങൾ സ്വയമേവ പരമാവധി വായ്പയെടുക്കണമെന്ന് നിർബന്ധമില്ല. നിങ്ങളുടെ വരുമാന സ്രോതസ്സുകളും ചെലവുകളും ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം നോക്കുക, നിങ്ങളുടെ കടം-വരുമാന അനുപാതം വളരെ ഉയരുന്ന സാഹചര്യം ഒഴിവാക്കുക. കൂടുതൽ കാര്യങ്ങൾക്കായി ലെൻഡേഴ്സ് നിങ്ങളെ അംഗീകരിച്ചേക്കാമെങ്കിലും, നമ്മുടെ സാഹചര്യത്തിന് എന്താണ് പ്രായോഗികമെന്ന് നിർണ്ണയിക്കേണ്ടതുണ്ട്.

എടുത്തുചാടി കടം വാങ്ങുന്നത് ഒഴിവാക്കുക

എടുത്തുചാടി കടം വാങ്ങാൻ എളുപ്പമാണ്, എന്നാൽ വീടുകൾ പോലുള്ള ആവിശ്യങ്ങൾക്ക് വലിയ ലോണുകൾ എടുക്കുമ്പോൾ വളരെ അപകടമാണ് . വലിയ സാമ്പത്തിക പ്രതിബദ്ധതകൾക്ക് സമഗ്രമായ ആസൂത്രണവും ഗവേഷണവും ആവശ്യമാണ് – ഇഷ്ടാനിഷ്ടങ്ങളെ മാത്രം ആശ്രയിക്കരുത്. കണക്കുകൾ മനസിലാക്കി നിങ്ങൾക്ക് യഥാർത്ഥത്തിൽ വായ്പ താങ്ങാനാകുമെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക.

സാമ്പത്തിക സ്ഥിരത നിലനിർത്തുക

മൊത്തം പ്രതിമാസ ഇഎംഐകൾ നിങ്ങളുടെ മൊത്തം വരുമാനത്തിന്റെ മൊത്തം പ്രതിമാസ അറ്റ ​ 45-50% കവിയാൻ പാടില്ലെന്നാണ് സാമ്പത്തിക വിദഗ്ദർ പറയുന്നത് . ഇത് നിങ്ങൾക് നല്ല രീതിയിൽ നിലകൊള്ളാനും ആസൂത്രിതവും ആസൂത്രിതമല്ലാത്തതുമായ സന്ദർഭങ്ങളിൽ നാവിഗേറ്റ് ചെയ്യാനും സാധ്യമാക്കുന്നു. കൂടാതെ, നമ്മുടെ പണമൊഴുക്കിൻ്റെ സുസ്ഥിരത ഉറപ്പാക്കിക്കൊണ്ട്, സാധ്യതയുള്ള പലിശ നിരക്കിലെ ഏറ്റക്കുറച്ചിലുകളിൽ നിന്ന് ഇത് സംരക്ഷിക്കുന്നു.

വൈവിധ്യവൽക്കരണവും ദീർഘകാല ആസൂത്രണവും

കൂടാതെ, ഇൻഷുറൻസ് പ്രീമിയങ്ങൾ പോലുള്ള മറ്റ് ചെലവുകൾ കണക്കിലെടുക്കേണ്ടത് അത്യാവശ്യമാണ്, അത്യാഹിതങ്ങൾ, ആരോഗ്യപരമായ തിരിച്ചടികൾ, വിരമിക്കൽ എന്നിവയ്ക്കുള്ള പദ്ധതികൾ നമ്മുടെ പോലുള്ള ചിലവുകൾക്കുള്ളത് മാറ്റിവെക്കണം. ഡെറ്റ് പോർട്ട്‌ഫോളിയോ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതിൽ വൈവിധ്യവൽക്കരണം പ്രധാനമാണ്, സജീവമായ ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് മാനേജ്‌മെൻ്റിനൊപ്പം സുരക്ഷിതവും സുരക്ഷിതമല്ലാത്തതുമായ ലോണുകളുടെ ആരോഗ്യകരമായ മിശ്രിതം ഉൾക്കൊള്ളുന്നു.

ലോൺ എടുക്കാനുള്ള യാത്ര ആരംഭിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, പ്രചോദനങ്ങൾ മനസിലാക്കുക, തിരിച്ചടവ് തന്ത്രങ്ങൾ ആസൂത്രണം ചെയ്യുക, കടം പോർട്ട്ഫോളിയോ വിവേകപൂർവ്വം വൈവിധ്യവത്കരിക്കുക എന്നിവ പരമപ്രധാനമാണ്. അങ്ങനെ ചെയ്യുന്നതിലൂടെ, സാമ്പത്തിക ശാക്തീകരണത്തിൻ്റെ പാതയിലൂടെ നമുക്ക് സഞ്ചരിക്കാനാകും, അതേസമയം വായ്പകൾ ഭാരമുള്ള ബാധ്യതകളേക്കാൾ പുരോഗതിക്കുള്ള ഉപകരണമാണ് എന്ന് തിരിച്ചറിയണം.