സ്വന്തമായി വീടില്ലാത്തവർക്ക് ഏറ്റവും കൂടുതൽ ആവർത്തിച്ചു വരുന്ന ചിലവാണ് വാടക. ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് ഉപയോഗം കൂടുതൽ വ്യാപകമായ ഇന്നത്തെ സാഹചര്യത്തിൽ വാടക പേയ്‌മെന്റുകൾക്ക് ക്രെഡിറ്റ് കാർഡുകൾ ഉപയോഗിക്കുന്നത് ഏറെ സാദാരണമായി കഴിഞ്ഞു. എന്നാൽ ഇതൊരു ബുദ്ധിപരമായ സാമ്പത്തിക തീരുമാനമാണോ? ഈ പേയ്‌മെന്റ് രീതി നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക സാഹചര്യത്തിന് അനുയോജ്യമാണോ എന്ന് നിർണ്ണയിക്കാൻ നിങ്ങൾ അറിഞ്ഞിരിക്കേണ്ട ചില കാര്യങ്ങളുണ്ട് അവയെ കുറിച്ച കൂടുതൽ വായിക്കാം.
ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് വാടക പേയ്‌മെന്റുകളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ഫീസ്
ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് ഉപയോഗിച്ച് വാടക അടയ്ക്കാൻ തീരുമാനിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, സാധ്യതയുള്ള ഫീസുകളെക്കുറിച്ച് അറിഞ്ഞിരിക്കണം
പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ്
ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് പേയ്‌മെന്റുകൾ സ്വീകരിക്കുന്ന പല ലാൻഡ്‌ലോർഡുകളോ പ്രോപ്പർട്ടി മാനേജ്‌മെന്റ് കമ്പനികളോ പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ് വാടകക്കാർക്ക് കൈമാറുന്നു. ഈ ഫീസ് സാധാരണയായി വാടക തുകയുടെ 2% മുതൽ 3% വരെയാണ്.
ഉദാഹരണത്തിന്:
നിങ്ങളുടെ വാടക പ്രതിമാസം ₹20,000 ആണെങ്കിൽ
2-3% ഫീസ് ₹400 നും ₹600 നും ഇടയിൽ ചിലവാകും
ഒരു വർഷത്തിനുള്ളിൽ, ഇത് ആകെ ₹4,800 മുതൽ ₹7,200 വരെയാകാം
ക്യാഷ് അഡ്വാൻസ് ഫീസ്
ചില ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് ദാതാക്കൾ വാടക പേയ്‌മെന്റുകളെ സാദാരണ ഇടപാടുകളായി കാണാതെ ക്യാഷ് അഡ്വാൻസുകളായി തരംതിരിക്കുന്നു. ക്യാഷ് അഡ്വാൻസുകൾക്ക് പലപ്പോഴും അധിക ചാർജുകൾ ഈടാക്കും, ഉദാഹരണത്തിന് ഒരു നിശ്ചിത ഫീസ് (ഉദാ. ₹500) അല്ലെങ്കിൽ ഒരു ശതമാനം (സാധാരണയായി ഇടപാട് തുകയുടെ 3-5%). അതുപോലെ, ക്യാഷ് അഡ്വാൻസുകളുടെ പലിശ നിരക്കുകൾ സാധാരണയായി കൂടുതലാണ്.
ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങൾ ₹25,000 വാടക നൽകുകയും നിങ്ങളുടെ കാർഡ് 3% ക്യാഷ് അഡ്വാൻസ് ഫീസ് ചുമത്തുകയും ചെയ്താൽ, നിങ്ങൾക്ക് ₹750 അധികമായി നൽകേണ്ടിവരും.
വൈകിയ പേയ്‌മെന്റുകളുടെ പലിശ
നിശ്ചിത തീയതിക്കുള്ളിൽ മുഴുവൻ ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് ബാലൻസും അടയ്ക്കുന്നതിൽ പരാജയപെടുകയാണെങ്കിൽ പലിശ നിരക്ക് ഉയരും. ഇത് നേടിയ റിവാർഡുകളെ നിരാകരിക്കുകയും അധിക ചെലവുകളിലേക്ക് നയിക്കുകയും ചെയ്യും. ഇത് ഒഴിവാക്കാൻ, എല്ലായ്പ്പോഴും കൃത്യസമയത്തും പൂർണ്ണമായും പേയ്‌മെന്റുകൾ നടത്തുക.
ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് ഉപയോഗിച്ച് വാടക അടയ്ക്കുന്നതിന്റെ ഗുണങ്ങൾ:
റിവാർഡുകൾ നേടാനുള്ള അവസരം
ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് റിവാർഡുകൾ നേടാനുള്ള അവസരമാണ് ഒരു പ്രധാന നേട്ടം. ഉദാഹരണത്തിന്, എല്ലാ വാങ്ങലുകളിലും 2% ക്യാഷ്ബാക്ക് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന ഒരു കാർഡ് നിങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഓരോ മാസവും ₹30,000 വാടക നൽകുന്നതിലൂടെ ₹600 റിവാർഡുകൾ അല്ലെങ്കിൽ പ്രതിവർഷം ₹7,200 ലഭിക്കും.
ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ മെച്ചപ്പെടുത്തുക
വാടക അടയ്ക്കുന്നതിന് ഒരു ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് ഉത്തരവാദിത്തത്തോടെ ഉപയോഗിക്കുന്നതും എല്ലാ മാസവും ബാക്കി തുക പൂർണ്ണമായും അടയ്ക്കുന്നതും ഒരു പോസിറ്റീവ് ക്രെഡിറ്റ് ഹിസ്റ്ററി ഉണ്ടാക്കാൻ സഹായിക്കും. ഇത് നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിലൂടെ, വായ്പകൾ നേടുന്നതിനോ മികച്ച ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് ഓഫറുകൾക്ക് യോഗ്യത നേടുന്നതിനോ ഉള്ള പ്രക്രിയ എളുപ്പമാക്കുന്നു.
വൈകിയുള്ള വാടക ഫീസ് ഒഴിവാക്കുക
നിങ്ങളുടെ കൈവശം പണക്കുറവുണ്ടെങ്കിൽ പോലും, ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് പേയ്‌മെന്റുകൾ വാടക കൃത്യസമയത്ത് അടയ്ക്കുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് ബാലൻസ് കൃത്യസമയത്ത് അടച്ചില്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് പലിശ നൽകേണ്ടി വന്നേക്കാം, ഇത് സൗകര്യം നികത്തിയേക്കാം.
പേയ്‌മെന്റ് പരിരക്ഷ
ചില ക്രെഡിറ്റ് കാർഡുകൾ വഞ്ചന തർക്ക പരിഹാരം, വാടക ഇൻഷുറൻസ് തുടങ്ങിയ പരിരക്ഷകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. കാർഡ് നൽകുന്ന കമ്പനിയെ ആശ്രയിച്ച് ഈ ആനുകൂല്യങ്ങൾ വ്യത്യാസപ്പെടും.
വാടകയ്ക്ക് ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് ഉപയോഗിക്കുന്നതിന്റെ പോരായ്മകൾ
ഉയർന്ന ഫീസ്
പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ്, ക്യാഷ് അഡ്വാൻസ് ഫീസ്, പലിശ എന്നിവയുൾപ്പെടെയുള്ള അധിക ചാർജുകൾ ഉള്ളതിനാൽ ഇത് ആനുകൂല്യങ്ങളെ ഗണ്യമായി കുറയ്ക്കും. ഈ ഫീസ് നേട്ടങ്ങളെക്കാൾ കൂടുതലാണോ എന്ന് നിർണ്ണയിക്കാൻ ഒരു സാമ്പത്തിക കാൽക്കുലേറ്റർ ഉപയോഗിക്കുക.
കടം കുമിഞ്ഞുകൂടാനുള്ള സാധ്യത
ക്രെഡിറ്റ് കാർഡിൽ നിന്ന് വാടക ഈടാക്കുന്നത് അമിത ചെലവുകൾക്ക് കാരണമാവുകയും കടം കുമിഞ്ഞുകൂടാൻ സാധ്യത ഉണ്ടാകുകയും ചെയ്യും. ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് പലിശ നിരക്കുകൾ കൂടുതലായതിനാൽ, ഓരോ മാസവും ബാലൻസ് അടയ്ക്കുന്നതിൽ പരാജയപ്പെടുന്നത് വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന സാമ്പത്തിക ബാധ്യതകൾക്ക് കാരണമാകും. നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് കാർഡിനെ ഒരു ഡെബിറ്റ് കാർഡ് പോലെ പരിഗണിക്കുക, നിങ്ങൾക്ക് പൂർണ്ണമായി തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ കഴിയുന്നത് മാത്രം ചെലവഴിക്കുക.
ക്രെഡിറ്റ് ഉപയോഗത്തിലുള്ള ആഘാതം
നിങ്ങളുടെ ലഭ്യമായ ക്രെഡിറ്റിന്റെ വലിയൊരു ഭാഗം ഉപയോഗിക്കുന്നത് നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോറിനെ പ്രതികൂലമായി ബാധിച്ചേക്കാം. വാടക ഒരു വലിയ ചെലവായതിനാൽ, അതിനായി ഒരു ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് ഉപയോഗിക്കുന്നത് നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് ഉപയോഗത്തെ ശുപാർശ ചെയ്യുന്ന നിലവാരത്തിന് മുകളിൽ തള്ളിവിടുകയും ഭാവിയിലെ വായ്പാ അപേക്ഷകളെ ബാധിക്കുകയും ചെയ്യും.
ഉടമസ്ഥ നിയന്ത്രണങ്ങൾ
എല്ലാ ഉടമസ്ഥരും ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് പേയ്‌മെന്റുകൾ സ്വീകരിക്കില്ല. കാരണം പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ് ഒഴിവാക്കാൻ ക്രെഡിറ്റ് കാർഡുകൾ അവർ നിരസിച്ചേക്കാം. ചിലർക്ക് വാടകക്കാരോട് പ്രത്യേക പേയ്‌മെന്റ് പ്ലാറ്റ്‌ഫോമുകൾ ഉപയോഗിക്കാൻ ആവശ്യപ്പെടാം. അപ്പോളും ക്രെഡിറ്റ് കാർഡുകൾ ഉപയോഗിക്കാൻ സാധിക്കില്ല.
വാടക പേയ്‌മെന്റുകൾക്കായി ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് ഉപയോഗിക്കുന്നതിന് റിവാർഡ്‌സ് നേടൽ, ക്രെഡിറ്റ് വർദ്ധിപ്പിക്കൽ തുടങ്ങിയ ഗുണങ്ങളുണ്ട്. എന്നിരുന്നാലും, പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസും പലിശ നിരക്കുകളും ഉൾപ്പെടെയുള്ള സാധ്യതയുള്ള ചെലവുകളും ഇതോടൊപ്പം പരിഗണിക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഈ ഓപ്ഷൻ നിങ്ങൾക്ക് അനുയോജ്യമാണോ എന്ന് തീരുമാനിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക ശീലങ്ങളും ബജറ്റും ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം വിലയിരുത്തുക. നിങ്ങൾ മുന്നോട്ട് പോകാൻ തിരഞ്ഞെടുക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഫീസ് സൂക്ഷ്മമായി നിരീക്ഷിക്കുകയും അനാവശ്യ കടം ഒഴിവാക്കാൻ എല്ലായ്പ്പോഴും നിങ്ങളുടെ ബാലൻസ് പൂർണ്ണമായും അടയ്ക്കുകയും ചെയ്യുക.
FAQ
- ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് ഉപയോഗിച്ച് വാടക അടയ്ക്കുമ്പോൾ മറഞ്ഞിരിക്കുന്ന ഫീസുകൾ ഉണ്ടോ?
ഉണ്ട്, ചില ഫീസുകൾ പെട്ടന്ന് വ്യക്തമാകില്ല. ഉദാഹരണത്തിന് ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് ദാതാവ് ഇടപാടിനെ ക്യാഷ് അഡ്വാൻസായി തരംതിരിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ ക്യാഷ് അഡ്വാൻസ് ചാർജുകൾ പെട്ടന്ന് മനസിലായിക്കൊള്ളണമെന്നില്ല. കൂടാതെ, ഒരു പേയ്‌മെന്റ് നഷ്‌ടപ്പെടുന്നത് വർദ്ധിച്ച APR-നും പിഴകൾക്കും കാരണമാകും.
- വൈകിയ ഫീസുകളോ പലിശ ചാർജുകളോ എങ്ങനെ ഒഴിവാക്കാനാകും?
വൈകിയ ഫീസുകളും പലിശയും ഒഴിവാക്കാൻ, എല്ലായ്പ്പോഴും നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് ബാലൻസ് നിശ്ചിത തീയതിക്ക് മുമ്പ് പൂർണ്ണമായും അടയ്ക്കുക. ഓട്ടോപേ അല്ലെങ്കിൽ ഓർമ്മപ്പെടുത്തലുകൾ സജ്ജീകരിക്കുന്നത് സമയബന്ധിതമായ പേയ്‌മെന്റുകൾ ഉറപ്പാക്കാൻ സഹായിക്കും.
- വാടക പേയ്‌മെന്റുകൾക്കായി ഒരു ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് ഉപയോഗിക്കുന്നത് സുരക്ഷിതമാണോ?
അതെ, നിങ്ങൾ ഉത്തരവാദിത്തമുള്ള ചെലവുകൾ പരിശീലിക്കുകയും ബാലൻസ് കൃത്യമായി അടക്കുകയും ചെയ്യുന്നിടത്തോളം. എന്നിരുന്നാലും, അമിതമായി ചെലവഴിക്കുന്നതിൽ ജാഗ്രത പാലിക്കുകയും ഓരോ മാസവും മുഴുവൻ തുകയും അടയ്ക്കാൻ കഴിയുമെന്ന് ഉറപ്പാക്കുകയും ചെയ്യുക.
- ഫീസ് ഈടാക്കാതെ വാടക അടയ്ക്കാൻ എനിക്ക് ഒരു റിവാർഡ് ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് ഉപയോഗിക്കാമോ?
കുറഞ്ഞ ഫീസുകളുള്ള ഒരു പേയ്‌മെന്റ് പ്ലാറ്റ്‌ഫോം നിങ്ങൾ കണ്ടെത്തിയാൽ അല്ലെങ്കിൽ അധിക ചെലവുകളില്ലാതെ ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് പേയ്‌മെന്റുകൾ സ്വീകരിക്കാൻ നിങ്ങളുടെ വീട്ടുടമസ്ഥൻ സമ്മതിച്ചാൽ ഇത് സാധ്യമാണ്.
- ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് ഉപയോഗിച്ച് വാടക അടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള പൊതുവായ ഫീസ് എന്തൊക്കെയാണ്?
നിങ്ങളുടെ ബാലൻസ് കൃത്യസമയത്ത് അടച്ചില്ലെങ്കിൽ പ്രോസസ്സിംഗ് ചാർജുകൾ (വാടകയുടെ 2-3%), ക്യാഷ് അഡ്വാൻസ് ഫീസ് (3-5%), വൈകിയ പേയ്‌മെന്റ് പലിശ എന്നിവ സാധാരണ ഫീസുകളിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു.
